Здание является объектом культурного наследия федерального значения согласно Указа Президента РФ № 176 от 20.02.95.
В 1886 году в этом месте, по улице Кузнечная (ныне ул. М. Горького), располагалось домовладение мещанина Михаила Афанасьевича Арефьева. Ко времени прихода советской власти владелицей усадьбы была Бойко Валентина Ивановна.
Усадьба Бойко занимает большую часть квартала и выходит на три улицы: Анатолия Сергеева с запада, Дантона с севера, Максима Горького с востока. На улицу Дантона выходят хозяйственные и служебные здания, а на Анатолия Сергеева и Максима Горького два двухэтажных особняка, фасады которых решеных в разных архитектурных стилях. Дом выходящий на улицу Анатолия Сергеева (в сторону р.Волга) был возведен в конце 19 века и имеет симметричный фасад оформленный в стиллистике псевдо или неоренессанса, а особняк по улице Максима Горького построен в начале 20 века, фасад его ассимтричен и имеет черты стиля модерн.
С 1918 по 1923 год в бывшей усадьбе Бойко находилось Государственное Политическое Управление Калмыцкой области. С 1924 года, после капитального ремонта, здесь разместилась больница. Медицинское учреждение продолжает функционировать в стенах усадьбы и в настоящее время.
